Nieuws onderwerpen:
 |
Huizen ruim 5 procent duurder |
NIEUWEGEIN - Koopwoningen zijn vorig jaar 5,4 procent duurder geworden. Makelaars voorzien voor dit jaar zes procent. De NVM maakt zich zorgen. |
|
Koopwoningen zijn vorig jaar 5,4 procent duurder geworden. Zo’n stijging is sinds 2001 niet meer voorgekomen. De gemiddelde prijs ligt nu op 230.000 euro. Dat blijkt uit cijfers van de NVM, de grootste makelaarsvereniging van Nederland. De makelaars voorzien dat de woningen dit jaar opnieuw zes procent duurder worden. De NVM maakt zich zorgen over deze snelle prijsstijging. ,,Wij vrezen een grote uitval aan de onderkant van de markt,’’ aldus voorzitter Oscar Smit. ,,De starters komen in het nauw te zitten.’’ Hij schrijft de prijssprong toe aan een opleving van de economie en een terugkeer van het consumentenvertrouwen. Daarnaast worden de prijzen volgens de makelaars opgejaagd doordat de woningmarkt uit balans is. Een aanhoudend tekort aan koopwoningen speelt flinke prijsstijgingen in de hand. ,,Daar maken wij ons zorgen over.’’ Omdat er te weinig nieuwe huizen worden gebouwd, zal het gebrek aan koopwoningen voorlopig niet verdwijnen. Jaarlijks zouden er 100.000 woningen bij moeten komen om voor rust op de markt te zorgen, maar in de praktijk wordt slechts de helft daarvan opgeleverd. ,,En we hebben in Nederland veel meer goedkope huurwoningen dan we nodig hebben,’’ aldus de NVM-voorzitter, die het overschot op 800.000 schat. Huishoudens met een fraai inkomen kunnen daardoor lang in een goedkoop huurhuis blijven wonen. Het gevolg is dat de doorstroming op de markt stokt en starters niet aan bod komen. De verkoopprijzen stegen afgelopen jaar voornamelijk in de Randstad en in het noorden van het land. Daarnaast deden Breda en omgeving goede zaken met een prijsstijging van 2,6 procent. De regio is daarmee koploper in het overzicht van stijgers. Een dissonant in de Randstad vormde de regio Utrecht, waar de huizen in 2005 maar 0,7 procent duurder werden. De woningprijzen daalden daar in de laatste drie maanden van het jaar zelfs een klein beetje. Bron: Algemeen Dagblad 12 januari 2006 |
|
|